Lo que hacemos
Celebrando nuestro vigésimo año de servicio, la Fundación recauda fondos y genera apoyo para la Comisión de Conservación de Pesca y Vida Silvestre de Florida y otras organizaciones dedicadas a actividades de conservación, gestión, educación e investigación de la naturaleza basadas en la conciencia.
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Te encanta tener una segunda casa, pero la hipoteca está poniendo un cráter en tu billetera. Muchos propietarios de viviendas secundarias recurren al alquiler de su propiedad como un alquiler de vacaciones para ayudar a sufragar los costos de propiedad. ¿Cómo cotiza el alquiler de una casa de vacaciones sin cobrar de más, pero gana lo suficiente para cubrir sus costos? Haz tu investigación.
Elegir una caravana estática
Te encanta tener una segunda casa, pero la hipoteca está poniendo un cráter en tu billetera. Muchos propietarios de viviendas secundarias recurren al alquiler de su propiedad como un alquiler de vacaciones para ayudar a sufragar los costos de propiedad. ¿Cómo cotiza el alquiler de una casa de vacaciones sin cobrar de más, pero gana lo suficiente para cubrir sus costos? Haz tu investigación.
Descubra lo que cobran otros propietarios de viviendas de tamaño similar en el área. Puede pedirle a un agente inmobiliario local un rango de precios, escanear documentos locales o conectarse en línea. También hay sitios de alquiler de vacaciones como eVaca.com. Estos tipos de sitios tienen anuncios de propietarios de todo el mundo y se enumeran las tarifas semanales de las propiedades.
La época del año en que alquila una propiedad también es importante. Si desea alquilar un albergue de esquí en Vermont, agosto no será su "mejor momento" del año, pero enero lo será. Si va a alquilar la propiedad en una época "inactiva" del año, no podrá cobrar tanto como si estuviera alquilando la propiedad en un momento pico.
También desea averiguar para qué períodos desea alquilar su propiedad. Una propiedad de Florida en julio cerca de la playa se irá por el dólar por una semana. Sin embargo, esa misma propiedad en enero solo podría atraer a los pájaros de la nieve que quieran alquilar a un precio más bajo y alquilarla mensualmente. Tiene que responder preguntas como, "¿quiero perder el tiempo con alquileres de fin de semana o por la noche" y "vale la pena".
Calcule cuántas semanas necesita alquilar su propiedad para obtener ganancias o al menos pagar las facturas. Digamos que necesita hacer $12000 al año en ingresos por alquiler. Si, después de mirar otros alquileres, una tasa de quizás $1,000 a la semana parece razonable de lo que usted sabe que necesita alquilar la propiedad durante al menos 12 semanas al año. Pero es posible que tenga que alquilar por algunas semanas más a una tasa más baja para compensar las épocas del año "fuera de temporada alta" o si no consigue que alguien cubra cada período vacante.
Lo más importante, no olvide pasar tiempo en su propia casa de vacaciones. ¡Ser dueño de la propiedad y no poder disfrutarla frustra el propósito de tener esa segunda casa!
